Доля жилого фонда с большой степенью износа в нашей стране значительная, и ремонт квартиры практически является национальной традицией. Думается, многим знакома ситуация, когда начавшийся ремонт рискует растянуться до бесконечности. Нанятая бригада строителей придумывает новые виды работ и постоянно старается "подкорректировать" смету. Положение усугубляется, если жильцы не имеют возможности съехать куда-нибудь на время ремонта и вынуждены жить среди строительной разрухи и пыли.
Можно сберечь время, нервы и деньги, минимизировать ремонтные трудности, рассмотрев причины затянувшегося ремонта.
Приняв решение произвести ремонт в квартире, не стоит сразу бросаться сдирать старые обои. Важнейшее значение имеет тщательный подготовительный этап. В это время следует подробно оговорить с подрядчиком план предстоящих работ, составить подробную смету и убедиться, что цена окончательная и меняться не будет. Эту цифру нужно сопоставить с имеющимся бюджетом, добавив к ней процентов 20, в качестве резерва на непредвиденные обстоятельства. Например, на рынке строительных материалов внезапно вырастут цены, и начавшийся ремонт превратится в долгострой.
Не полагаясь на рекомендации строительной организации, стоит самостоятельно изучить рыночную конъюнктуру. Только на первый взгляд выбор строительных материалов пугает своим разнообразием, информации о производителях, качестве, ценах предостаточно для проведения собственного анализа. Такой подход позволит сэкономить деньги, а строительная смета не станет неожиданностью. Вникнув в тему, Вы сможете продумать план по своевременному обеспечению ремонтных работ стройматериалами.
К выбору подрядной организации следует подойти особенно внимательно, чтобы не столкнуться с неквалифицированными шарлатанами. Конечно, лучше всего воспользоваться рекомендацией друзей, которые уже знакомы с услугами данной строительной компании, тем более, что есть возможность увидеть своими глазами результаты работы. За неимением рекомендаций, можно опять же прибегнуть к анализу информации о подрядчиках, обращая внимание на опыт и профессионализм строителей, публикуемые в разных источниках отзывы. Хорошие специалисты берегут репутацию, соблюдают сроки и условия договора, помогут определиться с выбором отделочных и расходных материалов.
